Elektriske feil: Advokatenes beste råd

Typiske elektriske feil og farer etter boligkjøp

Elektriske feil kan være skjulte og potensielt livsfarlige. Noen vanlige problemer inkluderer:

• Jordfeil – strøm kan lekke til jord og føre til brann eller elektrisk støt
• Overbelastning av kurser og sikringsskap
• Manglende samsvarserklæring – ulovlig arbeid utført uten autorisasjon
• Skjulte skjøter eller ledninger bak vegg uten forskriftsmessig utførelse
• For gamle eller utdaterte sikringsskap som ikke møter dagens sikkerhetskrav
• Brannfare grunnet feil installasjoner, overoppheting eller dårlig kontakt

Hvordan oppstår elektriske feil – og hvem har ansvaret?

Feil kan oppstå fordi :

• Tidligere eier har utført ulovlig arbeid
• Faglært elektriker ikke har gjort jobben riktig
• Det elektriske anlegget er eldre enn forventet og burde vært opplyst om
• Det mangler dokumentasjon som samsvarerklæring og kontroller

Selger har opplysningsplikt etter avhendingsloven. Dersom selger kjente til feil, men unnlot å informere om det, eller oppga at anlegget var i orden uten å grunnlag for det kan dette gi grunnlag for erstatningskrav.

Hva kan du kreve ved elektriske feil?

Dersom feilen regnes som en mangel etter loven, kan du ha krav på:

• Prisavslag – dersom boligen er mindre verdt på grunn av feilene
• Retting – krav om at selger dekker utbedring
• Heving – dersom anlegget er i så dårlig stand at du ikke ville kjøpt boligen
• Erstatning – dekning for økonomisk tap, som håndverkerkostnader mv.

Finansiering av advokatkostnader

Mange boligeiere har forsikringsordninger som dekker advokatkostnader ved boligkonflikter. Dette gjelder ofte innboforsikring eller boligkjøperforsikring.

Hvorfor velge oss?

Vi har lang erfaring med avhendingssaker og vet hvordan vi best kan hjelpe deg. Våre spesialiserte advokater sørger for at du får den erstatningen eller løsningen du har krav på.

• Spesialister på avhendingsloven
• Erfaring med reklamasjoner og tvister
• Effektiv og tydelig rådgivning